"Un Sogno di Casa":
stap voor stap naar uw droomhuis huis in Italië

Italië! Fantaseert u er wel eens over? Stiekem? Een tweede huis, ja, in Italië.
Glooiende heuvels, uitgestrekte wijngaarden, zon, wijn, pasta en pizza, BBQ, zwembad,... ahhh! Dat zou wat zijn! Maar ja...

Hoe doe ik dat...?

U surft wat op het Internet. Ziet onbetaalbare droomvilla’s voorbijkomen, maar ook onbewoonbare afzichtelijke krotten. Hoe vind je een geschikt huis in deze onoverzichtelijke jungle? De Ik Vertrek rampverhalen schrikken u af.
Ontelbare vragen schieten door uw hoofd. Vragen waarop u geen antwoord heeft. Nog niet...

Vragen, vragen...

Hoe vind ik een huis van mijn dromen, zonder bedrogen uit te komen? Kan ik zo’n huis op internet vinden? Moet ik vaak naar Italië om huizen te bekijken? Welke regio is qua prijs en landschap het gunstigst? Hoe pak ik een verbouwing aan? Kan ik een hypotheek krijgen? Wie kan het onderhouden en bewaken als ik er niet ben? Moet ik me in Italië laten inschrijven? Hoe verloopt de verkoopprocedure? Wat gaat dat allemaal kosten? Heb ik een Italiaanse bankrekening nodig? Ik spreek nog geen Italiaans, hoe red ik me tijdens het hele proces? Deze vragen tollen en tollen door uw hoofd.

U zucht en klikt weer weg, voor de zoveelste keer. Te ingewikkeld allemaal. Deze droom zal onvervuld blijven. Of...?

Sangue freddo!

Sangue freddo! zoals Roberto Rampinelli en Davide Mason, vertrouwenspersonen, wijnliefhebbers, bouwexperts, netwerkers, hondenvrienden en wat al niet, altijd zeggen. Koud bloed! Geen paniek. Elk probleem is op te lossen. Stap voor stap, terwijl je je rust bewaart. Con calma! Zolang je maar weet wat je doet en bij wie je moet zijn. Maar dat weet je niet, denk je nu waarschijnlijk.

Nee: dat WIST je niet. Totdat je op deze pagina belandde. Klinkt te mooi om waar te zijn? Wij denken van niet. Laat ons het je bewijzen. Stap voor stap. Con sangue freddo.

Het vinden van een huis

Op internet surfen kan iedereen. Italiaanse websites met huizen in de aanbieding zijn er genoeg, zoals Immobiliare.it, Idealista.it, Casa.it, etc. Soms zijn advertenties direct geplaatst door de verkoper(s), soms door bemiddelende makelaars. Die Italiaanse makelaars hebben ook weer hun eigen websites, van groot en landelijk opererend (Tecnocasa, Gabetti, etc) tot klein en lokaal. Maar ja, zie maar eens door de bomen het bos. De informatie op de sites is vaak beperkt (en notoir onbetrouwbaar!). En de foto’s zijn vaak niet om aan te zien en geven een verre van compleet overzicht.

Hoe pak je het vinden van een huis dan aan? Als u contact opneem met een makelaar, dan zit u aan hem of haar vast (en aan 3% provisie, algauw 5.000 euro of meer). Een afspraak maken voor een bezichtiging blijkt in de praktijk heel lastig (hoe gek dit ook klinkt). Afspraken worden nogal eens niet nagekomen of op het laatste moment afgezegd. Hoe organiseer je dan een bezichtiging van een aantal interessante huizen (van verschillende verkopers/makelaars) in een week of lang weekend? Het risico is groot (niet aanwezig, nee: groot) dat je helemaal voor niets naar Italië komt.

De diensten van Un Sogno di Casa

Dit alles kunt u voorkomen door gebruik te maken onze diensten van Un Sogno di Casa, van Roberto Rampinelli en Davide Mason. Wij maken vooraf een zorgvuldige selectie van een aantal huizen op basis van uw wensenlijst en plannen gegarandeerde bezichtingen van de huizen die u geschikt lijken in de dagen dat u in Italië bent. U komt nooit tevergeefs en krijgt huizen te zien die aan uw wensen voldoen. En dat geheel vrijblijvend! Wat wilt u nog meer?

Hoe lastig het is om op afstand echt interessante huizen te vinden kun je lezen in het hieronderstaande ervaringsverhaal: