Als erfahrene Experten können wir sagen, dass die Suche, der Kauf und die Renovierung eines Hauses in Italien ein "abenteuerlicher" Prozess ist (das ist eine Untertreibung). Im Jahr 2008 sind wir selbst ins kalte Wasser gesprungen, ohne die Hilfe von lokalen Vertrauenspersonen, gente di fiducia. Und wir merkten es: Immobilienmakler, die Sie nie die Häuser besichtigen lassen, die Sie interessieren, obwohl Sie darauf bestehen, die noch weniger über die formalen Gesetze wissen als Sie, die die Gegend, in der sie Häuser anbieten, überhaupt nicht kennen, ein Klempner, der sich als gar kein Klempner entpuppt und der Sie zusammen mit seinem Freund, dem Elektriker, betrügt, ein Bauunternehmer... Ach ja, ich möchte aufhören. Es macht Spaß, anderen Auswanderern vom Fernsehsessel aus zuzusehen, wie sie sich abrackern, aber wenn es einem selbst passiert, nun ja, nein...
Und hier die gute Nachricht: Das müssen Sie auch nicht! Seit unserem turbulenten Umzug haben wir Roberto Rampinelli kennengelernt, einen Bauunternehmer mit jahrzehntelanger Erfahrung und großer Erfolgsbilanz in der Bauwelt. Als wir vor ein paar Jahren beschlossen, unser B&B aufzugeben und kleiner zu wohnen, kamen uns Robertos Qualitäten sehr gelegen. Durch sein Netzwerk von Kontakten fand er bald den idealen Bauplatz für uns (der nicht offiziell zum Verkauf stand und daher für uns unauffindbar war).
Der Verkäufer war zufällig auch der Baustatiker der Gemeinde Castana, in der sich das Grundstück befand, so dass wir auch gleich den richtigen Ansprechpartner für die Ausarbeitung der Baupläne hatten. Als sich herausstellte, dass eine Reihe von Vermittlern (Maklern) trotz ihrer netten Worte nicht in der Lage waren, eine Vorfinanzierung über eine Hypothek für unser jetziges Haus zu arrangieren, wandte sich Roberto an den Regionalleiter der Bank, mit der er bereits bei vielen seiner früheren Projekte zusammengearbeitet hatte. Nach Verhandlungen mit uns und Roberto war er sofort bereit, uns einen anständigen Geldbetrag zu leihen, mit dem der Bau unseres neuen Hauses beginnen konnte. Spätere Probleme (einschließlich einer zusätzlichen Finanzierung) wurden ebenfalls mit Robertos Hilfe gelöst. Unnötig zu sagen, dass wir es ohne Robertos Hilfe niemals geschafft hätten, dieses Projekt auf die Beine zu stellen. Und offen gesagt, hätten wir uns auch nicht getraut, es zu beginnen.
Wenn Sie sich also auf das Abenteuer einlassen, ein Haus in Italien zu kaufen (und möglicherweise auszuwandern), können wir nicht genug betonen, wie wichtig und nützlich die Unterstützung durch erfahrene und zuverlässige Experten vor Ort ist. Und die gibt es jetzt bei Un Sogno di Casa in den Personen von Roberto Rampinelli und Davide Mason. Die umfassenden Dienstleistungen, die Roberto und Davide über Casa di Sogno anbieten, sind einzigartig und gleichzeitig unverzichtbar für alle, die zuverlässig und möglichst stressfrei ein Haus in Italien kaufen wollen. Wohlgemerkt: Auch mit ihrer Hilfe bleibt es für Niederländer ein oft unverständlicher und langsamer Prozess. Daran kann leider niemand etwas ändern. Geduld mit den italienischen bürokratischen Abläufen ist beim Kauf eines Hauses in Italien eine sehr gute Sache, das wissen wir aus langjähriger Erfahrung.